1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.8万円/㎡
前年比+50.8%
川崎市多摩区
45.7万円/㎡
前年比-8.2%
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南生田アメニティホームズ
神奈川県川崎市多摩区南生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1994年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
5,083万円
37.9万円/㎡
4,414
4,860
5,306
5,752
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,860万円〜5,306万円
36.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月8日
南生田アメニティホームズ
5,480万円（40.8万円/㎡）/ 12階 / 134.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は43.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 5,480万円 | 40.8万円 | 12階 | 134.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,580万円 | 45.7万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 45.7万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 5,480万円 | 40.8万円 | 12階 | 134.26㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/08/30 | 4,580万円 | 45.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 99.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/06 | 3,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 102.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 34.7万円 | 10階 | 114.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 36.5万円 | 10階 | 114.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,699万円 | 46.9万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,699万円 | 46.9万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/09 | 4,699万円 | 46.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,800万円 | 38.1万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,799万円 | 47.9万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 4,799万円 | 47.9万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,799万円 | 47.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 3,800万円 | 38.1万円 | 1階 | 99.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,990万円 | 49.8万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 4,990万円 | 49.8万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 36.4万円 | 8階 | 92.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,890万円 | 47.9万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,990万円 | 48.8万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,590万円 | 35.6万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,690万円 | 36.6万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 51.7万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 52.6万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 5,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 33.6万円 | 9階 | 100.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で50.8%上昇、川崎市多摩区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して10.7%割安です。