1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.5万円/㎡
前年比+15.7%
川崎市多摩区
48.7万円/㎡
前年比+1.7%
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南生田アメニティホームズ
神奈川県川崎市多摩区南生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩10分
1994年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,908万円
36.6万円/㎡
4,233
4,683
5,133
5,583
AI査定結果
推定相場価格
4,908万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,683万円〜5,133万円
34.9万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
南生田アメニティホームズ
4,580万円（34.1万円/㎡）/ 12階 / 134.26㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は42.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,580万円 | 34.1万円 | 12階 | 134.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,950万円 | 49.4万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 4,580万円 | 45.7万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 4,580万円 | 34.1万円 | 12階 | 134.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 4,950万円 | 49.4万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 4,950万円 | 49.4万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 35.6万円 | 12階 | 134.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 45.7万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 4,780万円 | 35.6万円 | 12階 | 134.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 5,480万円 | 40.8万円 | 12階 | 134.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 4,580万円 | 45.7万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 5,480万円 | 40.8万円 | 12階 | 134.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 3,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 99.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 3,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 102.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,980万円 | 34.7万円 | 10階 | 114.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,490万円 | 35.0万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 36.5万円 | 10階 | 114.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 4,699万円 | 46.9万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,699万円 | 46.9万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/09 | 4,699万円 | 46.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,800万円 | 38.1万円 | 2階 | 99.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,799万円 | 47.9万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 4,799万円 | 47.9万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,799万円 | 47.9万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 3,800万円 | 38.1万円 | 1階 | 99.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 4,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,990万円 | 49.8万円 | 8階 | 100.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/15 | 4,990万円 | 49.8万円 | 1階 | 100.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 36.4万円 | 8階 | 92.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 4,890万円 | 47.9万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,990万円 | 48.8万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,590万円 | 35.6万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,690万円 | 36.6万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 51.7万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 52.6万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 5,490万円 | 53.7万円 | 10階 | 102.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 33.6万円 | 9階 | 100.72㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 南生田アメニティホームズ 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 4,580万円 | 34.1万円 | 134.26㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/06 | センチュリオン生田 川崎市多摩区生田四丁目 | 生田駅11分 | 3,980万円 | 36.2万円 | 110.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/12 | 藤和ライブタウン百合ヶ丘II 川崎市多摩区南生田二丁目 | 生田駅28分 | 2,980万円 | 28.7万円 | 103.91㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/30 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅9分 | 4,480万円 | 35.1万円 | 127.5㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%上昇、川崎市多摩区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して30%割安です。